Маади в Каире – один из самых престижных районов Египта, привлекающий жителей со всего мира благодаря роскошным жилым комплексам, где гармонично сочетаются древнее египетское наследие и современный европейский стиль.

Расположенный в южной части города на восточном берегу Нила, Маади представляет собой тихий и очаровательный анклав в шумной столице Востока. Всего в десяти километрах от центра Каира, этот район удивляет своей безмятежностью и уединением. Такая атмосфера сохранена с начала XX века, когда здесь создали эксклюзивный жилой квартал для египетской элиты – паш, интеллектуалов и британской общины – чтобы избежать перенаселения исторического центра.

Сегодня Маади стал домом для среднего и состоятельного среднего класса. Давайте подробнее рассмотрим особенности этого уникального района.

Жизнь в Маади предлагает исключительный опыт роскошного проживания. Здесь представлены великолепные виллы и разнообразные апартаменты по типам, меблировке и ценам, подходящие для разных категорий жителей. Повышенный спрос на жилье объясняется доступностью всех необходимых услуг: образовательных, медицинских и бытовых, а также преимуществом спокойствия и изысканности.

Среди ключевых особенностей Маади:

• Американский университет в Каире
• Круглосуточные больницы и медицинские центры
• Множество торговых центров и магазинов
• Семейная атмосфера благодаря близости школ
• Уютные места для вечернего досуга
• Прекрасные парки для отдыха
• Разнообразные площадки для спортивных занятий, велопрогулок и фитнес-центры
• Высокоскоростной интернет во всех объектах недвижимости

Благодаря удачному расположению Маади обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам Каира. Дороги, ведущие в район, включают Наср-роуд, Набережную, мост Абагия, Автострад и Кольцевую дорогу. До Нового Каира и Гарден-Сити – около 25 минут, до 6 октября – примерно час, а до центра Каира – 35 минут.

Маади знаменит своими уникальными местами для жизни и отдыха. При выборе жизни в этом районе вы насладитесь спокойной атмосферой, разнообразием жилых комплексов со всеми удобствами, включая бассейны и частные сады. Самые популярные локации:

• Заповедник Вади Дегла
• Grand Mall
• Carrefour Maadi
• Bandar Mall (с кинотеатрами и развлекательными зонами)
• Family Land
• Maadi City Center
• Maadi Grand City
• Рестораны и бары Маади
• The Field Maadi
• Maadi Technology Park

Гастрономическая сцена Маади разнообразна и предлагает кухни со всего мира. Среди лучших заведений:

• Bell's
• Salt
• The White Owl
• Vinny's Pizzeria
• Gusto
• Boston's Burger
• Bistro No. 10
• 3al 7atab
• Burdogz
• Sliders
• Zulu
• Gringo's Burrito

Для ценителей кофе Маади предлагает уютные заведения:

• Cafe Greco
• Espresso Lab
• Coffee No. 233
• Frank and Co.
• Coffee Corner
• Il Mulino
• Ralph's German Bakery
• Bardo Clubhouse

Район окружен престижными учебными заведениями, что делает его идеальным для семей:

• American College in Cairo
• Maadi British International School
• Victory College at Midan Victoria
• Lycée Français du Caire Maadi Primary Campus

Медицинская инфраструктура Маади представлена современными центрами:

• Dr. Osman Hospital
• Andalusia Maadi Hospital
• Maadi Military Hospital
• British Animal Hospital
• Tabibi 24/7 Maadi Clinic
• Degla Medical Center
• Woman's Medical Center

Маади – дипломатический центр Египта, здесь расположены посольства многих стран:

• Посольство Аргентины
• Посольство Малави
• Посольство Мексики
• Посольство Габона
• Посольство Кении
• Посольство Украины
• Посольство ЮАР
• Посольство Уганды
• Посольство Перу
• Посольство Венесуэлы
• Посольство Парагвая

Район делится на три части: Старый Маади, Новый Маади и Захраа Маади. Старый Маади особенно популярен благодаря своему очарованию, в то время как Новый Маади известен коммерческой активностью – здесь сосредоточены магазины и рестораны.

Самые престижные жилые зоны – Дегла и Сараят эль-Маади, где сосредоточены самые роскошные объекты недвижимости.

Цены на жилье в Маади варьируются в зависимости от характеристик:

• Средняя цена за квадратный метр квартиры на продажу – 5200
• Средняя цена за квадратный метр виллы на продажу – 11500
• Арендная плата в Дегле – от 30 000 до 100 000
• Арендная плата в Сараяте – от 40 000 до 150 000

Маади предлагает больше, чем просто места для жизни – это оазис спокойствия и изысканности. Многие туристы специально приезжают в Египет, чтобы снять апартаменты в этом уникальном районе.